Dienstleistungen

Immobilienwirtschaft

Aktueller Hinweis
Die aktuelle Lage rund um den Coronavirus erfordert weiterhin Einschränkungen des gesellschaftlichen und wirtschaftlichen Lebens.
Für die Detailfragen insbesondere auch rechtlichen branchenspezifischen Auskünften stehen Ihnen die jeweiligen Verbände VDIV Berlin/Brandenburg e.V., IVD Berlin/Brandenburg e.V. und BBU Berlin/Brandenburg e.V. zur Verfügung. Ebenso werden dort Hinweise und Angebote zu Webinaren/Weiterbildungen bereitgehalten.
Die Verordnung über Maßnahmen zur Eindämmung des neuartigen Coronavirus SARS-CoV-2 und COVID-19 im Land Brandenburg wird regelmäßig aktualisiert. Bitte beachten Sie die aktuellen Regelungen, auch die der Allgemeinverfügungen der jeweiligen Landkreise.
Informationsportal rund um die Corona-Pandemie
Auf unserem Informationsportal zur Corona-Pandemie finden Sie vielfältige Informationen für Arbeitgeber, zur aktuellen Förderung der Landesregierung samt ILB Anträgen, aber auch zu Fragen bei betriebswirtschaftlichen Schwierigkeiten.

Weiterbildungspflicht im Jahr 2020

Messen sind auf unbestimmte Zeit abgesagt, Präsenzveranstaltungen teilweise immer noch verschoben – nutzen Sie daher angebotene Webinare, um sich selbst und auch ihre  Mitarbeiter im Jahr 2020 in Höhe der vorgegebenen 20 Stunden (siehe § 15b ff. Makler- und Bauträgerverordnung kurz MabV – 20 Stunden innerhalb von 3 Jahren) zu qualifizieren. Im Anschluss an die Webinare erhalten Sie eine Teilnahmebescheinigung zu den jeweiligen Inhalten. Dokumentieren Sie diese Weiterbildung und bewahren die Information auf (siehe Merkblatt Weiterbildung § 34c Gewerbeordnung kurz GewO). 
Wir empfehlen grundsätzlich die Weiterbildungsdatenbank Berlin/Brandenburg zur Recherche nach geeigneten Weiterbildungsthemen. Auch auf den Seiten der Immobilien- und Hausverwalterverbände werden zielgerichtete Programme für die Branche angeboten.
Für die Überprüfung der Weiterbildung sind im Land Brandenburg die örtlichen Gewerbebehörden zuständig. Den Nachweis der Weiterbildung reichen Sie nur nach Aufforderung bei Ihrer Erlaubnisbehörde ein.
Die IHK Ostbrandenburg verschiebt den im Herbst geplanten Immobilientag auf das kommende Jahr.
Nützliche fachspezifische Informationen zum Krisenmanagement bieten auch die örtlichen Branchenverbände. Diese sind zum Beispiel:
IVD Berlin-Brandenburg – Immobilienverband Deutschland e.V. – Hinweise in Zeiten der Pandemie
BBU – Verband Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen e.V. – Corona–Informationssammlung 
vdiv – Verband der Immobilienverwalter Berlin-Brandenburg e.V. – Aktuelles

Immobilienmakler

Wie schon im bestehenden Recht reichen Zuverlässigkeit und geordnete Vermögensverhältnisse als Erlaubniskriterien aus. Auf die weiteren Kriterien "Berufshaftpflichtversicherung" und "Sachkunde" wird verzichtet. Weiterführende Informationen finden Sie auf der rechten Seite.

Wohnimmobilienverwalter

Die bislang erlaubnisfreie Tätigkeit des Wohnimmobilienverwalters wird gem. § 34 c Absatz 1 Satz 1 Nummer 4 GewO erlaubnispflichtig. Der ursprüngliche Kabinettsentwurf hatte nur eine Erlaubnispflicht für Wohnungseigentumsverwalter vorgesehen, künftig unterfallen auch Mietwohnungsverwalter der Erlaubnispflicht. Neben der Zuverlässigkeit und den geordneten Vermögensverhältnissen muss der Wohnimmobilienverwalter eine Berufshaftpflichtversicherung nachweisen. Die Mindestversicherungssumme beträgt 500.000 Euro für jeden Versicherungsfall und 1.000.000 Euro für alle Versicherungsfälle eines Jahres. Auf das Erfordernis der "Sachkunde" wird wie beim Immobilienmakler verzichtet. Weiterführende Informationen finden Sie auf der rechten Seite.

Immobiliardarlehensvermittler/-berater

Wer selbstständig als Gewerbetreibender den Abschluss von Immobiliar-Verbraucherdarlehensverträgen oder entsprechende entgeltliche Finanzierungshilfen vermitteln möchte bzw. Dritte zu solchen Verträgen beraten will, benötigt seit dem 21. März 2016 eine Erlaubnis als Immobiliardarlehensvermittler gemäß § 34i GewO.Weiterführende Informationen finden Sie auf der rechten Seite.