IHK Ostbrandenburg - Immobilienkaufmann/-frau

Mit der Neuordnung wird die bestehende Verordnung über die Berufsausbildung zum Kaufmann/-frau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft vom 11. März 1996 novelliert. Die Neuordnung ist erforderlich, weil die Inhalte der bisherigen Ausbildungsverordnung nicht mehr den Anforderungen entsprechen. Die zunehmende internationale Ausrichtung vieler Unternehmen und geänderte Bedingungen der Nachfrage erfordern mehr kommunikative Fremdsprachenkenntnisse, soziale Kompetenzen sowie technisches Verständnis. Auch Produktwissen, Kundenorientierung und moderne Methoden der Unternehmensführung sollen stärker als bisher vermittelt werden. Um die veränderte inhaltliche Ausrichtung des modernisierten Berufes deutlich zu machen, soll die bisherige Berufsbezeichnung "Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft/Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft" durch die neue Berufsbezeichnung "Immobilienkaufmann/ Immobilienkauffrau" ersetzt werden.

Von den fünf vorgesehenen Wahlqualifikationseinheiten sind zwei zu wählen und im Ausbildungsvertrag festzulegen. Die Wahlqualifikationen beziehen sich auf verschiedene Tätigkeitsfelder der Betriebe.

Arbeitsgebiet:
Immobilienkaufleute kennen die wichtigsten gesetzlichen Vorschriften, ob im Grundstücksrecht, Bau- und Mietrecht oder Steuer- und Kaufvertragsrecht. Sie arbeiten in allen Bereichen der Immobilienwirtschaft, verwalten Wohnungen und Gebäude, vermitteln, vermieten oder verpachten Immobilien oder kümmern sich um die Finanzierung beim Kauf. Sie beraten Kaufinteressenten, Mieter und Vermieter und wickeln alle Geschäfte rund um Haus und Grundstück ab.

Branchen/Betriebe:
Wohnungsunternehmen, Bauträger, Immobilien- und Projektentwickler, Grundstücks-, Vermögens- und Wohnungseigentumsverwaltung, Immobilienmakler, Immobilienabteilungen von Banken, Bausparkassen, Versicherungen, Industrie- und Handelsunternehmen

Berufliche Qualifikationen:

vermieten und bewirtschaften Immobilien
erwerben, veräußern und vermitteln Immobilien
begründen und verwalten Wohnungs- und Teileigentum
entwickeln immobilienbezogene Dienstleistungen
betreuen Neubau, Modernisierung und Sanierung von Immobilien
entwickeln unternehmens- und kundenbezogene Finanzierungskonzepte
beraten Kunden
analysieren den Immobilienmarkt und setzen Marketingkonzepte um
organisieren und steuern das technische Gebäudemanagement

Ausbildungsschwerpunkte:

der Ausbildungsbetrieb:

Stellung, Rechtsform und Struktur,
Berufsbildung, arbeits-, sozial- und tarifrechtliche Vorschriften
Sicherheit und Gesundheitsschutz bei der Arbeit
Umweltschutz
Personalwirtschaft

Organisation, Information und Kommunikation:

Arbeitsorganisation
Informations- und Kommunikationssysteme
Teamarbeit und Kooperation
Anwenden einer Fremdsprache bei Fachaufgaben

Kaufmännische Steuerung und Kontrolle:

betriebliches Rechnungswesen
Controlling
Steuern und Versicherungen

Marktorientierung:

kundenorientierte Kommunikation
Entwicklungsstrategien, Marketing

Immobilienbewirtschaftung:

Vermietung
Pflege des Immobilienbestandes
Grundlagen des Wohnungseigentums
Verwaltung gewerblicher Objekte

Erwerb, Veräußerung und Vermittlung von Immobilien
Begleitung von Bauvorhaben

Baumaßnahmen
Finanzierung

Zwei Wahlqualifikationseinheiten gemäß der nachfolgenden Liste

Wahlqualifikationen:

Steuerung und Kontrolle im Unternehmen
Gebäudemanagement
Maklergeschäfte
Bauprojektmanagement
Wohnungseigentumsverwaltung

Ausbildungsdauer:

3 Jahre

Inkrafttreten:

01. August 2006

Berufsschule:

Konrad Wachsmann
Oberstufenzentrum
Potsdamer Straße 4
15234 Frankfurt (Oder)
Tel.: (03 35) 60 69 70
Fax: (03 35) 6 06 97 18
E-Mail: kwosz@schulen-ff.de

Unterrichtsform: Blockunterricht